Tipos de contratos de construcción

La dirección de una empresa juega un papel importante en la toma de decisiones en una organización. La dirección de una empresa es responsable del éxito o fracaso de las decisiones. Incluso antes del inicio del proyecto, hay muchos pasos que lleva a cabo la dirección de una empresa. Los pasos pueden implicar la preparación de informes, como informes de análisis y estimación. La dirección tiene que volver a obtener la aprobación del consejo de varios consejos y departamentos. Es posible que la dirección tenga que preparar informes completos. Después de la preparación de varios informes completos, se llama a los empleadores. Aquí, los empleadores también pueden describirse como contratistas. Luego, los empleadores presentarán los documentos relacionados con la licitación. Luego, se llevarán a cabo varios tipos de discusiones entre la gerencia y los contratistas, como negociación de precios, experiencia laboral y después de mostrar varios certificados de experiencia laboral. Se eligen empleadores únicos o múltiples para trabajar en un paquete, especificación o contrato específicos. El empleador debe completar todos los trámites necesarios antes de comenzar a trabajar en el contrato. Los contratos de construcción son de tres tipos. Los tipos de contratos pueden ser diferentes en varios países.

Hay tres tipos de contratos, estos tipos de contratos pueden variar según el país, según el tipo de mercado.

Los tres tipos de contratos son total llave en mano, llave en mano discreta y contratos no llave en mano.

Contrato total llave en mano:

En este tipo de contrato, el contratista es completamente responsable de todo. Las responsabilidades pueden incluir la presentación de los documentos de diseño; Procesar la ingeniería que puede incluir el montaje, el rediseño y las pruebas utilizando diversas técnicas de prueba. La responsabilidad también incluye el suministro de diversos equipos o materiales en el sitio de construcción, la instalación del material y, como se describió anteriormente, la prueba del material instalado o erigido, la puesta en servicio y demostración del rendimiento del material erigido y el manejo de todo lo que se haya probado con éxito en el gestión de la empresa. Luego, la gerencia aprobará los pagos al contratista.

Contrato discreto llave en mano:

Este tipo de contrato es diferente de los otros dos contratos. En el contrato discreto llave en mano, el diseño, la ingeniería, el suministro del material o el equipo, el montaje del equipo y la puesta en servicio del equipo lo realiza una sola agencia.

La dirección de la empresa o el empleador designará a otros contratistas para realizar los trabajos de construcción. En este caso, los dibujos pueden ser proporcionados por la propia dirección basándose en el suministro del equipo por parte del contratista. La administración también participa en la aprobación de los dibujos, si los presenta el contratista.

Contrato no llave en mano:

Este tipo de contrato es completamente diferente a los otros dos contratos. Básicamente, los contratos no llave en mano también se denominan contratos de tarifa de artículo en los que los dibujos pueden ser preparados y entregados por la dirección de la empresa del consultor de dibujo, si lo hubiera, empleado por la dirección de la empresa. El contratista solo trabajará en base a los dibujos que se le entreguen. Los contratos no llave en mano involucran principalmente los contratos civiles y estructurales.

Para mejorar sus conocimientos en el proceso de gestión, recomiendo a todos que se suscriban revistas de gestión

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *