Esta fianza de construcción es el título que se otorga a una especie de fianza que se ha hecho para que los inversionistas la utilicen en proyectos relacionados con la construcción. Este paso se ha dado principalmente para proporcionar un cierto tipo de protección contra un evento muy severo que puede causar un cierto tipo de obstáculo o falla en la finalización del proyecto, la razón detrás de esto es la insolvencia de los constructores o la ineficiencia del trabajo para cumplir termina con las especificaciones del contrato.

Por lo general, notará la existencia de tres tipos de partes en un bono de construcción, es decir, son la parte que tiene una mano detrás de la construcción del proyecto, los eventuales propietarios y finalmente tiene la compañía de fianza que tiene la parte posterior del proyecto. vínculo.

En cuanto a los tipos, este tipo de vínculo contiene tres tipos; echemos un vistazo a la lista:

• LOS BONOS DE OFERTA

En situaciones en las que no se cumple el honor esperado y el respeto por la oferta por parte del principal, que en este caso podría ser el contratista, esta fianza de oferta entra en escena y brinda protección al propietario del proyecto. El obligante sujeto a la existencia de esta fianza en este caso es el propietario y tiene absolutamente el derecho de demandar a la fianza y al principal si así lo desea para establecer la ejecución de la fianza. En caso de que el principal se niegue a otorgar cualquier tipo de honor a la oferta en cuestión, entonces asume la responsabilidad de ser responsable de cualquier tipo de costo adicional que pueda surgir.

• LOS BONOS DE RENDIMIENTO

Esta fianza de cumplimiento se utiliza para proporcionar una especie de garantía o más bien garantía por parte del contratista o del principal. Esta garantía se refiere a la finalización del contrato en total conformidad con sus respectivos términos. SI, bajo cualquier circunstancia, se considera que el principal enfrenta incumplimientos, el propietario tiene el derecho de solicitar la garantía para asegurarse de que el contrato se cumpla. En ese caso, la fianza no tendrá otra opción que entregar el contrato a un nuevo contratista designado.

• LOS BONOS DE PAGO

Este es el tipo al que se dirige cuando necesita que todos sus pagos estén garantizados, los pagos que han estado bajo la etiqueta de vencimiento a los subcontratistas y algunos otros del principal mencionado. Los subcontratistas y los proveedores son los que califican como beneficiarios de la fianza de pago. Esta fianza demuestra ser de gran beneficio para el propietario especialmente, la razón es que sustituye a los gravámenes del mecánico como un remedio por falta de pago.