Tipos de proyectos de construcción

La construcción se define como «un proceso que consiste en la construcción o montaje de infraestructura». (Ver 1. a continuación) Por otro lado, un Proyecto de Construcción «incluye todo el material y trabajo necesario para la construcción de una estructura terminada para la ocupación del Cliente Final. Esto incluye la preparación del sitio, cimentaciones, trabajos mecánicos, eléctricos y cualquier otro trabajo necesario para completar el proyecto. » (Ver 2. a continuación)

Hay diferentes tipos de proyectos de construcción:

  1. Residencial
    Los proyectos de construcción residencial incluyen casas, casas adosadas, apartamentos, condominios, cabañas, viviendas unifamiliares y subdivisiones. Los diseños de las viviendas generalmente son realizados por arquitectos e ingenieros y la construcción es ejecutada por constructores que contratan subcontratistas para trabajos estructurales, eléctricos, mecánicos y otros trabajos especiales. Este tipo de proyecto debe cumplir con las regulaciones y códigos de práctica de las autoridades de construcción locales. Muchos nuevos constructores se sienten atraídos por los proyectos residenciales debido a su facilidad de entrada en el mercado inmobiliario. Esto lo convierte en un mercado altamente competitivo con riesgos potencialmente altos y grandes recompensas.
  2. Edificio
    La construcción de edificios es quizás el tipo de proyecto de construcción más popular. Es el proceso de agregar estructura a la propiedad inmueble. La mayoría de los proyectos son adiciones de habitaciones y pequeñas renovaciones. La mayoría de los proyectos de construcción de edificios nuevos son la construcción de recintos protegidos con acceso sin cita previa con el fin de albergar personas, equipos, maquinaria o suministros. Incluye instalación de utilidades y equipos.
  3. Institucional y Comercial
    La construcción de edificios institucionales y comerciales cubre una gran variedad de tipos y tamaños de proyectos como hospitales y clínicas, escuelas y universidades, instalaciones deportivas y estadios, grandes centros comerciales y cadenas de tiendas minoristas, plantas de fabricación ligera y almacenes y rascacielos para oficinas y hoteles. A menudo se contrata a arquitectos e ingenieros especializados para diseñar un tipo particular de edificio. Este segmento de mercado tiene pocos competidores debido a los altos costos y la mayor sofisticación de los edificios institucionales y comerciales en comparación con los proyectos de construcción residencial.
  4. Industrial
    La construcción industrial es solo una pequeña parte de toda la industria de la construcción, sin embargo, es una parte muy importante de la industria. Estos proyectos generalmente son propiedad de grandes corporaciones industriales con fines de lucro como manufactura, generación de energía, medicina, petróleo, etc.
  5. Construcción industrial especializada
    Este tipo de proyecto de construcción generalmente involucra proyectos de muy gran escala con un alto grado de complejidad tecnológica como plantas de energía nuclear, plantas de procesamiento químico, acerías y refinerías de petróleo.
  6. Construcción de carreteras
    La construcción de carreteras implica la construcción, alteración o reparación de caminos, carreteras, calles, callejones, pistas, caminos, áreas de estacionamiento, etc. Incluye toda la construcción incidental en conjunto con el proyecto de construcción de la carretera.
  7. Construcción pesada
    Los proyectos de construcción pesada generalmente involucran proyectos que no se clasifican adecuadamente como «edificio» o «carretera». Ejemplos de este tipo de proyecto serían: proyectos de líneas de agua y alcantarillado, presas, plantas e instalaciones de tratamiento de aguas residuales, proyectos de control de inundaciones, proyectos de dragado y plantas e instalaciones de tratamiento de agua.

Estos son los tipos de proyectos de construcción más populares. La construcción es una gran industria y ahora hay varias empresas de construcción entre las que puede elegir. Esto, junto con el uso de Internet, ha facilitado que el consumidor tome una decisión sobre cómo proceder con sus proyectos. Solo necesitas investigar un poco. No dude en ponerse en contacto con estas empresas de construcción y hacer preguntas. Los proyectos de construcción son una empresa importante y debe tomar las decisiones correctas cuando se embarca en estos proyectos.

1. http://en.wikipedia.org/wiki/Construction_project
2. http://www.steelbuildingreference.com/steel_buildings_definitions.htm

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