GRIHA: todo lo que necesita saber sobre esta calificación ecológica en la India

Obtener una calificación ecológica para su casa puede ayudar a aumentar su valor en gran medida. La clasificación GRIHA es uno de los sistemas de clasificación que puede utilizar en la India. Siga leyendo para conocer el sistema de clasificación GRIHA y cómo puede solicitarlo.

¿Qué es GRIHA?

GRIHA o Green Rating for Integrated Habitat Assessment califica el desempeño de una casa verde en consumo de energía, gestión de residuos y gestión de recursos de energía renovable.

Elegibilidad para solicitar un certificado GRIHA

Cualquier edificio en etapa de diseño y que cubra más de 2500 metros cuadrados puede solicitar un certificado GRIHA. Estos edificios incluyen edificios residenciales, espacios de oficinas, instituciones, hoteles, complejos comerciales, hospitales, etc., pero excluyen cualquier unidad industrial como fábricas y plantas.

Proceso de solicitud de un certificado GRIHA

Primero, debe registrar su propiedad en el sitio web de GRIHA completando el formulario de registro en línea. Regístrese en la etapa de prediseño para aclarar cualquier problema de construcción.

A continuación, debe enviar copias electrónicas de los documentos relacionados con los criterios. El paso final es la evaluación, que es realizada por la Asociación para el Desarrollo y la Investigación de Hábitats Sociales (ADaRSH).

Cómo GRIHA certifica un edificio

Bajo el sistema GRIHA, el equipo de ADaRSH evalúa las viviendas ecológicas en India según 34 criterios y las califica en una escala de 1 a 100. Los 34 criterios se dividen en cuatro secciones, cada una de las cuales se ocupa de un aspecto particular de la construcción de una casa ecológica. Cada criterio tiene una cantidad de puntos asignados para fines de puntuación.

1. La planificación del sitio

GRIHA califica las viviendas ecológicas en función de las distintas fases de la planificación del sitio. Esto incluye la selección del sitio, la preservación del paisaje, la conservación del suelo, la minimización de la contaminación del aire, la provisión de instalaciones sanitarias adecuadas para los trabajadores de la construcción, etc. Hay 24 puntos asignados para esta sección.

2. Etapa de planificación y construcción de edificios

La etapa de planificación y construcción del edificio es el criterio más importante. Esto incluye la regulación del uso y la calidad del agua, la optimización de la demanda de energía y el rendimiento del edificio, la implementación de sistemas de energía renovable, un sistema de gestión de residuos adecuado utilizando materiales de construcción respetuosos con el medio ambiente, etc. GRIHA ha asignado un total de 68 puntos para este apartado.

3. Operación y mantenimiento de edificios

Esta fase tiene solo 8 puntos e incluye la elaboración del informe de auditoría energética y el protocolo de operación y mantenimiento de la infraestructura del edificio.

4. Innovación

El criterio final es la innovación. Se asignan cuatro puntos extra a esta sección. Una casa ecológica puede obtener estos puntos de bonificación si puede implementar ideas nuevas e innovadoras sobre modos de transporte alternativo, educación ambiental, etc.

Clasificaciones de estrellas GRIHA para viviendas ecológicas

Una casa ecológica debe tener un mínimo de 50 puntos para obtener la certificación GRIHA. Una casa recibe una calificación de estrellas particular dependiendo de la cantidad de puntos que obtenga.

Puntos obtenidos por una casa ecológica y calificación por estrellas

  • 50-60 – 1 estrella
  • 61-70 – 2 estrellas
  • 71-80 – 3 estrellas
  • 81-90 – 4 estrellas
  • 91-100 – 5 estrellas

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