Construcción prefabricada: segmento de construcción impresionante y único

El concepto de construcción prefabricada (que también se refiere como «construcción prefabricada») incluye aquellos edificios donde la mayoría de los componentes estructurales están estandarizados y producidos en plantas en un lugar alejado del edificio, y luego transportados al sitio para su ensamblaje. Estos componentes se fabrican mediante métodos industriales basados ​​en la producción en masa con el fin de construir una gran cantidad de edificios en poco tiempo a bajo costo.

Las principales características de este proceso de construcción son las siguientes:

  • La división y especialización de la fuerza laboral humana
  • El uso impecable de herramientas y otros equipos, generalmente automatizados, en la producción de piezas y productos estándar intercambiables.

Desde 2005, la demanda de nuevos edificios comerciales y residenciales ha estado por encima de los otros tipos de construcción. Prácticamente, la construcción prefabricada es siempre más económica en comparación con la construcción residencial, comercial, industrial o institucional multifamiliar convencional en cualquier parte del mundo.

Según la estructura portante, la construcción prefabricada se puede clasificar en las siguientes categorías:

  • Sistemas de paneles grandes
  • Sistemas de marcos
  • Sistemas losa-columna con muros
  • Sistemas mixtos

Lista de servicios de detalle de estructuras prefabricadas:

  • Detallado de hormigón prefabricado
  • Detalles de paneles de pared prefabricados
  • Detalle de paneles de revestimiento de hormigón prefabricado
  • Detalles de paneles basculantes de hormigón prefabricado
  • Dibujos de taller de prefabricados
  • Detalle de escaleras de hormigón prefabricado
  • Dibujos de montaje prefabricados
  • Detalle de columna de hormigón prefabricado
  • Detalle de vigas de hormigón prefabricado
  • Detalle de losas de hormigón prefabricado
  • Detallado posterior a la tensión
  • Detallado en T doble
  • No soporte de carga y soporte de carga
  • Cubierta de columna y cornisas
  • Servicios de detalle de losas alveolares huecas
  • Detalle de la placa de la tapa de la columna
  • Servicios de detalle de losas planas

En lo que respecta al concepto de productos prefabricados, muchos estados de los Estados Unidos exigen que una planta de prefabricados esté certificada por la Architectural Precast Association (APA), la National Precast Concrete Association o el Precast Prestressed Concrete Institute (PCI) para un productor de elementos prefabricados. para suministrar su producto a un sitio de construcción patrocinado por los DOT estatales y federales.

Existen numerosos productos que utilizan hormigón prefabricado / pretensado y la mayoría de los productos prefabricados pueden pertenecer a una o más de las siguientes categorías:

  • Productos agrícolas
  • Servicios del edificio y del sitio
  • Muro de contención
  • Productos relacionados con el transporte y el tráfico
  • Estructuras de servicios públicos
  • Productos de agua y aguas residuales
  • Productos de cementerio
  • Productos pretensados ​​/ estructurales
  • Prefabricados de doble pared – Paneles sándwich de hormigón

Además, la construcción Tilt-up también juega un papel importante en el proceso de construcción de prefabricados. Por supuesto, se le viene a la mente una pregunta que, entonces, ¿cuál es la diferencia entre tilt-up y otros tipos de construcción?

La respuesta es que, en las formas tradicionales de construcción de muros, los muros se pueden construir con bloques CMU o bloques revestidos con ladrillo. Las paredes de un edificio inclinado se crean horizontalmente en grandes losas de hormigón llamadas paneles. Luego, los paneles se levantan, o se inclinan, a su posición alrededor de la losa del edificio. Esto significa que la pared exterior de la estructura abatible está prácticamente terminada cuando se inclina en su lugar.

La construcción inclinada proporciona numerosas ventajas sobre los edificios de acero, ya sea en proyectos de construcción de edificios industriales residenciales, comerciales, institucionales o de otro tipo. En términos generales, una estructura de uno a dos pisos de más de 50,000 pies cuadrados con menos del 50% de espacio de apertura de la pared es un excelente ejemplo de construcción de concreto inclinado.

Beneficios de la construcción basculante:

• Ahorro en los costos de construcción: al utilizar este método de construcción, se pueden reducir los costos de las materias primas y, por supuesto, también se reducirán los costos generales de construcción. En el método de construcción tilt-up, los trabajadores suelen ser menores que los trabajadores utilizados en la construcción tradicional. De esta manera, el contratista puede reducir los costos laborales. Debido a las economías de escala, cuanto más grandes son las huellas del edificio, más estos ahorros mejoran el costo total del proyecto.

• Programa de construcción rápido: la construcción inclinada ofrece varias oportunidades para «comprimir» el programa y entregar el edificio muy rápidamente. Erigir las paredes en una construcción inclinada es un proceso más rápido que construir paredes utilizando técnicas de construcción tradicionales. Los oficios pueden comenzar a trabajar más temprano en el proceso en un proyecto inclinado hacia arriba, lo que permite una mayor superposición de las fases del proyecto. Debido a que el edificio está hecho de concreto premezclado de fuentes locales, las posibilidades de retrasar el proyecto son menores que con el método de construcción tradicional.

• Seguridad: El hormigón tilt-up es un método de construcción seguro y probado.

• Flexibilidad: los edificios de hormigón basculantes no están prefabricados. Cada uno está diseñado a la medida de las necesidades y preferencias del cliente.

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