La construcción comercial puede ser una gran empresa, tanto literal como figurativamente. Podrías pensar que lo tienes todo bajo control, pero ¿de verdad? Aquí hay diez consejos que ayudarán a que su próximo proyecto de construcción comercial sea un éxito.

1. La oferta más baja no siempre es la mejor opción. Es un pensamiento contrario a la intuición en comparación con todo lo que nos han enseñado. Pero incluso en estos tiempos de querer asegurarse de mantener bajo control los resultados finales, es importante encontrar el mejor precio para el proyecto. A veces, la oferta más baja es así porque el contratista no tiene idea de lo que implica el trabajo, y otras veces llegará bajo, obtendrá un pago o dos y luego abandonará el trabajo.

2. Conéctese en línea e investigue. Verifique las referencias, ejecute los números de la junta del contratista y estudie los antecedentes de sus contratistas para que pueda saber antes de firmar en la línea de puntos lo que está obteniendo. Internet también puede ser una fuente de información sobre las tendencias actuales en la construcción comercial.

3. Encuentre un contratista que se especialice en lo que quiere que se haga. A veces, el más grande no siempre es el mejor. Un contratista más pequeño que sea más experto en trabajos más pequeños podría ser lo que necesita su trabajo. Si está renovando una tienda, considere buscar contratistas que se especialicen en renovaciones de espacios comerciales.

4. Comience con el contratista general y continúe a partir de ahí. Al traer al contratista general al trabajo primero, puede usar sus conocimientos en el trabajo desde el principio y hacer que lo ayuden a guiar el proyecto.

5. Continúe y agregue ese acuerdo de mantenimiento. Una vez que haya terminado el trabajo, querrá asegurarse de que su proyecto dure muchos años. Un buen contrato de mantenimiento que revise el equipo es una gran idea para limpiar y mantener cosas como la caldera o las tuberías de drenaje. Una limpieza rápida ahora es mucho más barata que una costosa reparación más adelante.

6. ¿El objetivo del proyecto promueve la imagen y la marca de su empresa? Si no es así, puede que no sea el proyecto adecuado para usted. Este es un gran gasto de capital y desea que se amortice con un sólido retorno de la inversión para usted.

7. Su proyecto debe tener sentido. ¿Tiene puertas de armario de conserjería que se abren hacia adentro? ¿Terminó la cabina de servicio al cliente con solo una pequeña ventana que da al frente? Verifique la propuesta de diseño antes de salir a ofertar para asegurarse de que los diagramas de conceptos y los planos tengan sentido y conduzcan a un flujo de trabajo positivo.

8. Junto con el número 7, se garantiza que las áreas como los suministros de oficina y la fotocopiadora sean de fácil acceso y mantendrán las cosas eficientes en la oficina o en el área administrativa.

9. Decore de tal manera que los colores y el mobiliario realcen su marca y la imagen de su empresa. Sus clientes deben sentirse bienvenidos en su nuevo lugar, así que asegúrese de que su contratista incluya un decorador de interiores en los planos.

10. Asegúrese de que todos sus contratistas estén de acuerdo con el proyecto y sean capaces de cumplir con los plazos. Este punto es probablemente el más importante de todos. Cualquier retraso es costoso tanto desde el punto de vista financiero como en términos de que su negocio vuelva a funcionar en la nueva ubicación.

Con suerte, estos consejos le ayudarán a ir en la dirección correcta para su próximo proyecto. ¡Feliz edificio!